Un nouvel élan prévu pour l’hôtellerie parisienne en 2017 et 2018, après un recul de 13,2 % (RevPar) en 2016

L’année 2016 a été une année record pour le tourisme européen avec 12 millions de visiteurs supplémentaires, alors que les problèmes de sécurité restent prédominants. Néanmoins, Paris a connu une année difficile selon la dernière étude prospective du cabinet de conseil et d’audit PwC sur l’hôtellerie en Europe, « European Cities Hotel Forecast for 2017 and 2018 ». En effet, le taux d’occupation des hôtels parisiens a chuté de près de 10 points en 2016. Le revenu par chambre disponible (RevPAR), indicateur mesuré par PwC, a ainsi reculé de 13,2% par rapport à l’année précédente.

Pour PwC le secteur hôtelier parisien devrait repartir au cours des 2 prochaines années, avec un RevPAR estimé en hausse de 3,6% en 2017 et de 5,8% en 2018. Par ailleurs, cette étude révèle des évolutions dans les classements des villes européennes en termes d’activité hôtelière :

• Porto se place en tête du classement par RevPAR avec une estimation de croissance de son revenu par chambre disponible de 15% en 2017, progressant ainsi de 5 places en un an ;

• Dublin affiche les taux d’occupation les plus élevés d’Europe en 2016 (82,5%), devant Londres et Amsterdam ;

• Genève devient la ville européenne la plus chère du continent avec un prix moyen par chambre de 300 € la nuitée, prenant ainsi le titre à Paris.

L’hôtellerie parisienne devrait relever la tête au second semestre 2017

Paris demeure la 2ème destination touristique la plus populaire d’Europe malgré une année 2016 difficile. Entre janvier et octobre 2016, près de 12 millions de touristes ont séjourné dans un hôtel parisien, un chiffre en baisse de 8,6% par rapport à la même période en 2015. En 2016, le taux d’occupation des hôtels à Paris a chuté de près de 10 points pour s’établir à un niveau historiquement bas de 69,4%. Combiné à une baisse du prix moyen par chambre d’hôtel de l’ordre de 4% (229,5 €), le RevPAR a reculé de 13,2% par rapport à l’année précédente, s’établissant désormais à 159,3 €. Selon les experts de PwC, l’activité hôtelière parisienne devrait reprendre en 2017 et 2018 pour plusieurs raisons. Tout d’abord, alors que les fondamentaux économiques (croissance du PIB, baisse du chômage, hausse du pouvoir d’achat, etc.) sont au vert, la demande domestique devrait augmenter incitant l’offre à s’adapter. Il faudra donc s’attendre à une augmentation de la capacité d’accueil des hôtels parisiens au cours des 2 prochaines années.

L’hôtellerie de luxe devrait fortement se développer pour répondre à la demande. Ainsi, les rénovations du Crillon et du Lutetia – attendues depuis plusieurs années, ainsi que les prochaines inaugurations prévues, telles que celles de l’hôtel Okko et du Cheval Blanc (hôtel du groupe LVMH qui s’installera en 2018 dans l’immeuble de la Samaritaine) devraient avoir un impact très positif sur le marché parisien.

Ainsi, l’étude prospective de PwC montre qu’en 2017 et 2018, le RevPAR de secteur parisien devrait croître respectivement de 3,6% et 5,8%, tiré par des taux d’occupation en hausse de près de 4%. 

Pour Arnaud Thibésart, associé spécialiste de l’hôtellerie chez PwC : « Le secteur de l’hôtellerie parisien n’a rien perdu de son dynamisme. Il devrait repartir dès le second semestre 2017, porté par des taux d’occupation de plus de 70%. Alors que la Ville de Paris vient d’annoncer sa stratégie touristique 2017-22 qui vise 2% de visiteurs supplémentaires par an, elle peut compter sur la tenue de nombreux événements attractifs au cours des 2 prochaines années, tels que le Salon du Bourget, le 25ème anniversaire de Disneyland Paris et l’ouverture très attendue du musée Yves Saint-Laurent en 2017, ou encore la Ryder Cup qui se tiendra pour la première fois de son histoire en région parisienne en 2018. A plus long terme, Paris est toujours en course pour les Jeux Olympiques d’été 2024 et l’Exposition universelle 2025, de belles perspectives pour un marché qui reste leader en Europe. »