In Extenso : un taux d’occupation des hôtels en France en légère baisse

Le mois d’octobre 2023 fut un bon mois en termes de performances hotellières avec une hausse de 5% du chiffre d’affaires hébergement (RevPAR) par rapport à l’an dernier malgré un taux d’occupation légèrement en deçà de l’année précédente (-1%). Bien que les taux d’occupation soient similaires pour la Côte d’Azur et en Régions, c’est la région parisienne en recul de 7% par rapport à octobre 2022 qui donne cette demi-teinte aux résultats nationaux.

Le taux d’occupation moyen de l’ensemble du parc hôtelier français a été de 67%, porté principalement par la Coupe du Monde de Rugby et d’autres événements. La hausse du prix moyen a permis de compenser les taux d’occupation mitigés sur certaines catégories.

Il est à noter que la fréquentation des établissements français marque le pas par rapport aux voisins européens qui affichent un taux d’occupation bien plus important que la France entre 75 et 80% comme au Royaume-Uni ou en Irlande. Le prix moyen s’est établi à 121 € HT en octobre 2023. « Le mois d’octobre fut un bon mois pour l’hôtellerie française avec des niveaux plus ou moins similaires à l’année précédente. Dans la lignée du mois de septembre, le taux d’occupation d’octobre a été porté par la Coupe du Monde de Rugby dont les matchs ont eu lieu dans de nombreuses villes et d’autres événements comme la Transat Jacques Vabre ou certains concerts. », commente Olivier Petit, Associé chez In Extenso Tourisme, Culture et Hôtellerie. L’hôtellerie.

L’hôtellerie parisienne, seule destination en recul pour le mois d’octobre

Le taux d’occupation dans la capitale a atteint 83% pour le mois d’octobre, un niveau supérieur à la moyenne nationale mais en baisse de 7% par rapport à octobre 2022.

La capitale a accueilli de nombreux événements pour ce dixième mois de l’année : Coupe du monde de Rugby, le Salon du Chocolat, le Salon Paris Audio Video Show… mais cela n’aura pas suffi à remplir les établissements parisiens à la hauteur du mois d’octobre 2022.

Néanmoins, cette baisse du taux d’occupation a relativement peu d’impact sur l’activité des hôteliers dont les prix moyens affichent une augmentation de 8% par rapport à l’an passé. Cette hausse est plus forte dans les établissements Haut de Gamme/Luxe/Palace, se situant entre 13 et 17%. Ainsi la recette moyenne par chambre louée est à près de 283 € HT toutes gammes confondues et le chiffre d’affaires hébergement reste stable avec une légère hausse de 1% par rapport à 2022.

En données cumulées depuis janvier, l’hôtellerie parisienne enregistre une belle augmentation du chiffre d’affaires hébergement (RevPAR) de 20%, pour s’établir à près de 200 € HT par chambre disponible.

Les Régions (hors Côte d’Azur) : un bon mois d’octobre porté par de nombreux événements

L’hôtellerie en régions durant le mois d’octobre a été rythmée par la poursuite de La Coupe de Rugby présente dans plusieurs métropoles françaises et par d’autres événements tels que la tenue de la Transat Jacques Vabre au Havre. Le taux d’occupation en Régions a été stable par rapport à octobre 2022, en moyenne 63% vs 62% en 2022.

Le prix moyen par chambre louée a quant à lui fortement augmenté entre 5 et 10% en fonction des gammes d’établissements.

En termes de recette moyenne par chambre louée, les hôtels de Régions se positionnent à 94 € HT toutes gammes confondues, soit une hausse de 8%. En cumul sur le début d’année, l’hôtellerie de province a enregistré une croissance conjointe du taux d’occupation et du prix moyen, affichant ainsi un chiffre d’affaires hébergement de 60 € HT par chambre disponible, en augmentation de 8% par rapport à 2022.

La Côte d’Azur mise sur les événements professionnels pour cette fin d’année

Le mois d’octobre marque la fin de la saison estivale sur la Côte d’Azur, les professionnels du tourisme misent désormais davantage sur les événements professionnels. Ainsi, Cannes attendait pour le MIPCOM à Cannes plus de 10 000 visiteurs sur quatre jours alors que sa voisine niçoise a accueilli de nombreux événements musicaux comme le Festival de la Guitare ou les concerts de Soprano et 50 Cent.

Forts de cette richesse d’événements, les hôteliers de la Côte d’Azur ont eu un taux d’occupation de 66% de mois-ci soit un niveau équivalent à celui de 2022. Les hôtels super-économiques sont les grands gagnants de ce mois avec un taux d’occupation en augmentation de 11% au détriment des segments Luxe et Economique qui enregistrent des baisses respectives de 4 et 2%.

L’ensemble des gammes affiche des hausses de prix moyens avec une progression plus forte pour les établissements économiques de l’ordre de 11% par rapport à 2022.

En moyenne le RevPAR s’est établi à 132 € HT pour le mois d’octobre, soit une augmentation de 6% par rapport à 2022.

En données cumulées à fin octobre 2023, le chiffre d’affaires hébergement s’élève à près de 180 € HT par chambre disponible, soit une hausse de 12% par rapport à 2022.